ちょいマジ掲示板

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12月議会の第２スレッドを開始：まずは12/18本会議一般質問・答弁５項目の紹介から 戸田 15/12/22(火) 7:02

12/8一般質問4：違法建築物解消の進展：福岩もＪＷも解決だがＪＷに疑念！川端は？ 戸田 15/12/22(火) 16:16

12/8一般質問4：違法建築物解消の進展：福岩もＪＷも解決だがＪＷに疑念！川端は？
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戸田

- 15/12/22(火) 16:16 -

＜項目４：違法建築物解消の進展について＞

Ｑ１：市民プラザ真向かいのジェイウェーブ社・福岩興業の違法建築物の解消について、
　　今年１月以降の進捗状況はどうか、
　　　２社それぞれ違った形で違法建築が解消したようだが、具体的にはどうなのか、
　　詳しく回答されたい。

Ｑ２：ジェイウェーブ社については、コンテナは残したままで、
　　「内部に立ち入り出来ないようにして、立ち入りせず、事務所として使わない」、
　という誓約を市にしたようだが、

　　一方で、
　　　会社が、「日中は市の見回りに用心して中に入るな。夜になってから入って使え」
　　　というような指示を従業員に対して出していて、実際に夜に従業員がコンテナ内に
　　　入って使っている、
　という話も伝え聞いている。
　
　　もしも１回でもジェイウェーブ社がコンテナ内に従業員を入れて使った証拠が上がっ
　た場合、市は「抗弁・言い訳を許さず」、「即座に断固たる処断をする」べきだが、
　具体的にはどう考えているのか？

　　そういう誓約違反の証拠が挙がった場合の「即座に断固たる処断」の手続きの具体を
　回答されたい。

Ｑ３：市民プラザ真横の川端建設については、結局、「何ら具体的進展が無いままに放置
　　している」ことになっているのではないか？

　　　問題解決に向けて、土地建物を所有している地権者を実際に動かしていくために
　は、今年度一杯の期限を切って解決の具体案提出を求め、それがなされない場合は、
　　「この建物は違法建築物で、市が撤去を求め続けています」、
　というような看板を市有地である建物前歩道に掲示するべきと思うが、どうか？
　
　　地権者に何のプレッシャーも与えずに、このままの対応で、問題解決すると考えてい
　るのか？
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【中道寿一　まちづくり部長】

　戸田議員ご質問の違法建築解消の進展について、私よりご答弁申し上げます。
　まず、解決に至った違法建築物の具体的内容についてであります。

　ジェイウェーブ社につきましては、平成26年（2014年）６月13日に都市計画法に基づく
命令を発令後、同年８月に審査請求が提起されました。
　その後平成27年（2015年）４月に審査請求が棄却されたことにより、
　ジェイウェーブ社より、
　　「事務所である当該違反建築物について、事務所機能を無くすことによる」
是正案が示されたことを受け、是正に向けた協議を進めてまいりました。

　是正方法としましては、事務所機能を無くしセキュリティ機器を設置するためだけの箱
となるよう、
　　建築物内にデッドスペースを設け、
　　セキュリティ機器のメンテナンスに必要な最小限の空間のみとなるよう
是正が行われ、平成27年（2015年）10月16日に現地確認により違反が解消されたことを確認いたしました。

　福岩興業は、当初より違反の是正に向け検討はしていたものの、そのためには一定時間を要するとの回答でありました。
　その後も是正に向けた協議を継続し、平成27年（2015年）９月に撤去する旨の報告があり、同年10月16日に当該違反建築物が撤去されたことを確認いたしました。
　
　それぞれ、是正に向け協議を重ね、粘り強く指導を続け、是正に至ったものであります。

　次に、ジェイウェーブ社について誓約違反があった場合の市の対応についてであります。

　是正後は時間外も含め経過観察を行っておりますが、
　11月5日午後6時40分頃パトロール中に、事務員が使用している状況を確認し、その場で事情聴取を行ったところ、日常的に利用しているとは言い難い状況でありました。

　管理者に対しても同様に事情聴取を行ったところ、監理不行き届きであったとのことであり、再発防止として管理者に対し市の指導遵守の旨を、再度徹底させたところであります。

　これ以降、使用されている状況はありませんが、今後、明らかに日常的かつ継続的に利用するなど事務所として利用していることが発覚した場合には、撤去処分など厳正に対処してまいる所存です。
　再発防止のため、引き続き時間外も含め経過観察を行ってまいります。

　次に、川端建設に対する指導についてであります。
　具現的な進展はなされておりませんが、是正に向けた協議は継続して行っております。

　これまで地権者に対し再三の指導、是正する旨の勧告を行ってまいりました。
　今月にも地権者及び使用者とともに是正に向けた具体的な協議を行う予定としており、粘り強く指導を行った結果、違反解消に向け着実に進展しているものと認識しておりますので、よろしくご理解賜りますようお願い申し上げます。
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	引用なし

<Mozilla/4.0 (compatible; MSIE 8.0; Windows NT 5.1; Trident/4.0; GTB7.5; YTB730...＠i222-150-202-20.s04.a027.ap.plala.or.jp>

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