ちょいマジ掲示板

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きょう、18日回答がありました。先ずはQ&Aとして公開します。
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 ゆうすけ E-MAIL  - 11/10/18(火) 20:40 -
  
問い1、門真市として、会館用地として自治会に提供できる土地は100.00uとの規定があるのを、課長はご存知でしたか?

答え:「門真市自治会館用地取得基準」において「取得用地の基準面積は、概ね100uとする。ただし、その形状や周辺状況、並びに自治会の運営状況を勘案の上、協議決定するものとする」と定められています。


問い2、宮前町の場合、市が取得した土地が165.48u。規定よりかなり広いが、規定どおりの土地はなかなか見つからないとして、65.48uについては、市の防災物置として使う。また、市の職員用の駐車場として使う。このような特例が、市が自治会に土地を提供するという制度がスタートして以降あったでしょうか?
あれば、門真市のどの自治会館でしょうか?

答え:100uを超えた土地について、覚書を交わしたのは今回が初めてであります。
なお、防災物置の設置については市として了承したものではありませんので、今後協議していく必要があると考えております。


問い3、市の防災物置を設置するというのは、【市が宮前町を含め周辺地域のための防災拠点としての倉庫を設置する】。一般的にそう捉えると思います。ところが、自治会が主に運動会の備品を納めている倉庫を公園横から移動し、会館横の市の土地に設置したことで”良し”としましたが、市としての防災物置の定義は何であるのでしょうか?

答え:市は防災用に救助資機材を自治会に貸与していますが、防災物置の定義はありません。


問い4、もし、規定に適った100uの土地があったとすれば、宮前町の場合建蔽率が60%であるので、旧会館より狭い集会所となっていました。(玄関・ホール・台所・トイレを広く取れば、集会室は旧会館よりも狭くなる)。そう考えれば市の規定での土地の取得は会館を持たない自治会にはありがたいことでありますが、会館を持つ自治会にすれば、広くなるとは限りません。新会館は、165.48uに対しての建築面積が71.10uで建蔽率を6割以下という条件を適えています。いわば、165.48u全てを会館建設用地と見なして確認申請を通している。これについて市の見解は?

答え:ご質問にありますように165.48uを基準とした建蔽率で認めたものですが、覚書において100uを超えた土地については「市として公用車の駐車などで用地を使用できるようにすること」といたしました。


問い5、先のメールでの回答で、『自治会館用地の取得基準は概ね100uとなっておりますが、基準を超えた土地の使用については、宮前町自治会長との間で「自治会館用地使用貸借に当たっての覚書」を交わしており、駐車場や駐輪場などの用途にして建物を建てずに、市として公用車の駐車などで用地を使用できるようにすることとしております』
そして、この「覚書」の表題がうそっぽく、公式文書なら、「宮前町○番○号門真市防災用用地使用貸借」とすべきではないでしょうか?

答え:「自治会館用地使用貸借に当たっての覚書」は平成22年12月29日に交わしたものです。なお、この覚書は情報開示請求があれば開示できます。


問い6、前後しましたが、宮前町児童公園の横に沿った歩道の所有権は誰が持っているのか、調べていただけたでしょうか?

答え:一部は市に寄付された土地、一部は自治会所有となっています。


平成23年10月17日

                          地域活動課長 重光


 ■回答へのコメントについては、詳しく調査した上で載せることにします。さらに、必要とあらば再質問していきたいと思います。
引用なし
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宮前町自治会問題 −続編2− ゆうすけ 11/8/4(木) 2:41
雨の中 宮前町「納涼ふれあい祭り」を開催。 ゆうすけ 11/8/21(日) 1:31
何をもって、住民同士が親睦を図ろうとするのか。 ゆうすけ 11/8/22(月) 1:15
自治会の運営。 ゆうすけ 11/8/24(水) 0:08
防災用物置の設置がなく、地域活動課に回答を求めています。 ゆうすけ 11/9/22(木) 22:49
△その事実に注目します。自治会館問題、まだ手つかずでご免。過去スレッド整理すると 戸田 11/9/23(金) 14:56
★お詫びなんて、とんでもないです。時をみて、私なりに追及していきます。 ゆうすけ 11/9/23(金) 19:35
◆市HPでの質問回答は戸田が提起し改善指導。「よくある質問」は大いに改善の余地 戸田 11/9/23(金) 16:17
9月24日。自治会所有の倉庫が歩道から撤去されました。 ゆうすけ 11/9/25(日) 0:06
地域活動課からの回答はまだ、ありません。しかし、次の疑問点へ。 ゆうすけ 11/10/5(水) 3:24
[管理人削除]
戸田さん。重ね重ねありがとうございます。 ゆうすけ 11/10/6(木) 15:46
▲回答文作ろうとしていなかった重光地域活動課長を批判!早急に回答文出す事に:10/5 戸田 11/10/6(木) 16:03
▼遂に墓穴を掘った地域活動課と自治会長 ゆうすけ 11/10/6(木) 22:08
△疑問点を再質問する事をお勧めします。言葉の定義もしっかりさせて、 戸田 11/10/7(金) 7:49
■ 再質問のメール送りました。 ゆうすけ 11/10/8(土) 1:29
きょう、午後3時前から、歩道コンクリート板の上を舗装。 ゆうすけ 11/10/12(水) 23:03
きょう、18日回答がありました。先ずはQ&Aとして公開します。 ゆうすけ 11/10/18(火) 20:40
↑訂正。回答が送らてきたのが17日です。 ゆうすけ 11/10/18(火) 21:22
↑訂正:「市HPへのメール質問への回答期限」は「1週間以内」でした!2週間じゃなく 戸田 11/10/7(金) 7:39

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