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△30年遅れ待望の空調体育館、区画整理で市有地400u増、トポス市費は9億円のみ
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 戸田 E-MAILWEB  - 14/3/21(金) 6:06 -
  
「戸田がトポス29億円補償は不正支出とは言えない」と思う理由の(2)、になる。

 「旧トポス建物補償の29億円は不当支出だ!」という論調でのみ語られる事が多いが、
全体を見てみよう。

1:これは「待望の空調付き総合体育館がやっと出来る」という事である。
  3/19文教委での補正予算質疑で確認した事だが、門真市は北河内の他都市に較べて、
 驚くほど遅れていた。ほとんど30年遅れと言ってもいい。
  他市の状況は以下の通り。
   ↓↓↓
 守口市立市民体育館     :1984年4月〜30年前!
 枚方市立総合スポーツセンター:1983年7月〜31年前!
 寝屋川市立市民体育館    :1974年10月〜40年前!
 大東市立市民体育館     :1979年10月〜35年前!
 四條畷市立市民総合体育館  :1995年4月〜19年前!
 交野市立総合体育施設    :1997年6月〜17年前!

2:「門真市がトポス補償で29億円も出すなんて!」と叫ばれるが、市の支出は約9億円
 のみ。
  国からは補助金約14億7千万円+交付金約5億8千万円で、合計21億5千万円。

 ■光亜興産が土地建物合わせて15億円でダイエーから買っていたのだから、それを市
  が買っていれば、建物除去費5億円を入れても20億円で買えたのに!
  ・・・というのが批判派の主張だが、

  ▲これだと、国の補助金がつかないから市が丸々20億円出さないといけない!
  ▲「20億円もの買い物がポンと出来る市」と見なされれば、国からも府からもいろ
    んな面での補助金で不利益を被る危険があり得る。
 
 ・・・・国の補助20億円超を得て市費9億円で済む事を、市単独で20億円出す事は、
  土地がついてくるとはいえ、「安上がり」だろうか? 

3:この新体育館に関わる「中町地区の区画整理」において、

 A:市が元々所有していた土地の面積は庁舎・学校・公園等として約58,300u、
    区画整理後は58,700u
   ◆市有地が400u増えた!
    ・・・・これは各所有者の土地を削って「市道」を生み出したため。
      かつては市道ゼロだった区域に新たに総面積約約600uの市道を生み出した。

 B:民間が元々所有していた土地の面積は、約15,700u
    区画整理後は約15,300u

4:「トポス補償ー体育館問題」は、「中町地区の区画整理事業の組み立て」の中で考え
 ないといけない。
  区画整理では各土地所有者が土地を交換したり、土地の一部を市に差し出して市道を
 作ったりする。

  その流れの中で、不要建物の除去(サラ地化)があり、補償があり、種々の補助金制
 度がある。

5:■共産党などがしきりに使う「29億円も出して1uの土地も得ず」という宣伝は、
 「イメージ作りのための言葉」(プロパガンダ)で、「ウソではないが真相ではない」
 類の言葉だと思う。

 1)そもそも建物除去の補償で、土地取得と無関係の金なのだから「1uの土地」も
   得なくて当然である。

 2)たしかに建物補償29億円を出した時点では、その土地は市のものではないが、現
   在は旧トポスの南半分=体育館用地は「市の土地」になっている。
    そのようになる段取りが補償の時点で明白であったのに、「1uの土地も得ず」
   と非難宣伝するのはフェアとは言い難い。

引用なし
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<Mozilla/4.0 (compatible; MSIE 8.0; Windows NT 5.1; Trident/4.0; GTB7.5; YTB730...@i60-35-5-61.s04.a027.ap.plala.or.jp>

本日3/20(木)5時〜5時半、テレビ10chでトポス補償問題が報道!福田議員も出演! 戸田 14/3/20(木) 12:59
◎福田議員、緑風の吉水議員と戸田も、戸田動画も出ていた15分もの力作だったが 戸田 14/3/21(金) 4:47
▲戸田が「トポス29億円補償は不正支出とは言えない」と思う理由(1) 戸田 14/3/21(金) 4:52
△30年遅れ待望の空調体育館、区画整理で市有地400u増、トポス市費は9億円のみ 戸田 14/3/21(金) 6:06

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