ちょいマジ掲示板

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▼ 7/23「居住と“非 差別”を守る会」学者ら９人が門真プラザ新橋住宅をじっくり視察！ 戸田 15/8/14(金) 16:06
★「居住と“非 差別”を守る会」ブログに視察記事が載った！住民面談での話も掲載！ 戸田 15/8/26(水) 2:28
★「居住と“非 差別”を守る会」ブログに視察記事が載った！住民面談での話も掲載！
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 戸田 E-MAILWEB  - 15/8/26(水) 2:28 -
  
　「居住と“非 差別”を守る会」ブログ　http://hisabetunokai.blog.fc2.com
　　（戸田ＨＰ扉の右側にリンクバナーあり）
に「7/23視察」の記事２本が載った。
　２本目記事には「住民の会」４役との意見交換会の様子も報告され、役員の人達からの、つまりは市営新橋住宅住民の生活感覚に基づく率直な意見が記載されている。

　この部分は特に基調で重要な報告なので、市長以下の職員も、議員のみなさんも、市民も、ぜひ読んで欲しい。写真も見て欲しい。
　　　↓↓↓
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◎門真市駅前の新橋市営（改良）住宅現地訪問報告　１：門真市営住宅建替問題
　　　　http://hisabetunokai.blog.fc2.com/blog-entry-2.html
　2015/08/1516:40
　7月23日、門真市駅前の改良住宅、新橋市営住宅と門真プラザへの現地訪問を行いました。
　ここはおよそ1８0世帯の住民が暮らしています。
　一番大きな改良住宅の一階にはイズミヤがあり、そのほかの住宅にも30世帯の分譲住宅、店舗が集まっている門真プラザがあります。

　2009年1月の耐震検査で建替が決定され、「非現地建て替え」を迫る門真市の提案に住民は納得せず、全世帯のうち9割の住民で「住民の会」を結成。7年の攻防を経て、今日にいたっています。

　詳しくは、当会の役員　呼びかけ人の戸田ひさよし市議のブログ「戸田ひさよしの自由自在ホームページ」に動画がアップされておりますので、そちらをご覧いただければと思います。
　　　戸田ひさよしの自由自在ホームページ　
　　　http://www.hige-toda.com/

　居住と非 差別を守る会から、住民の会および門真市にお送りした要請文をご紹介いたします。
　（以下略。「ちょいマジ掲示板」や特集コーナーに載せている文書です。）
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◎門真市駅前の新橋市営（改良）住宅現地訪問報告２：門真市営住宅建替問題
　　　http://hisabetunokai.blog.fc2.com/blog-entry-3.html
　　（写真があるのであるので、ぜひクリックして原文を見て欲しい）

2015/08/2318:10　7月23日　門真市駅前　新橋市営（改良）住宅訪問の詳細報告です。

　連日、猛暑が続く中、この日は、午前中にぱらついていた雨もやみ、現地を見て歩くにうってつけの曇り空。午後1時に門真市駅前に集合しました。
　居住と非 差別を守る会からは、家会長はじめ9名が参加、門真市まちづくり部からは東営繕課課長はじめ4名の方が来て下さいました。

　最初に、駅前（駅から徒歩30秒）にある、改良住宅の一角を占める門真プラザを歩いて見ました。
　門真プラザは、定食屋さんなど30ほどの店舗が入っている商業施設ですが、建て替えの影響をうけてか、空室となっている店舗もいくつか見受けられました。

　門真プラザをぐるっと一週した後、改良住宅敷地内にある屋上庭園に移動。ここで東課長から、建物の概要、建設の経過、建物の耐震性など、詳しい説明をしていただきました。

　門真市営新橋改良住宅は、門真市駅の目の前にあります。
　駅から徒歩30秒の第一改良住宅は、１棟〜３棟。道路をはさんで改良第二住宅が一棟あります。

　第一改良住宅の１棟〜３棟は、それぞれ、１２階だて、１０階だて、８階だてで、１階から３階までイズミヤや門真プラザなどの店舗が入っています。
　中央部の３階と４階に屋上庭園があり、それを囲むようにして1〜3棟の改良住宅の住居部分がそびえ立っています。４階屋上庭園には子どもの遊具もおかれています。

　今は、空き室となっている部屋の中もみせていただきました。
　玄関脇に４畳半の洋室その向かいにトイレと浴室。奥には、窓辺に面して６畳の和室と５畳ほどのキッチンが並んであり、キッチンの奥にベランダがあります。

　道路をはさんだ第二改良住宅の１〜２階は図書館になっています。

　第一改良住宅、１棟〜３棟は、１９７３年に完成されました。
　建築されてから４０年ほどがたち、一見して、「古い」という印象は否めませんが、建てられた当初は、１階〜３階には店舗があり、屋上庭園もある、まさに時代を先取りした、夢のような建物であっただろうと思います。

　この改良住宅で、耐震性に問題によって建て替えが迫られているのは、第一改良住宅、１棟〜３棟。2001年に耐震診断がなされ「耐震性がない」と診断され、2009年にそれを理由とした建て替えと住民の立ち退きを住民に説明したそうです。

　道路をはさんだ第二改良住宅は、１９７４年完成で、ここは耐震生は問題はなく、建替の必要はなく、しないという。わずか１年のちがいで・・・。

　この日の門真市の説明では、「耐震性がなく建て替えざるをえない」と説明をされていましたが、一見した感じでは、大阪府下の他の改良住宅とはちがい、阪神大震災によるひび割れなども見られず、「これで本当に耐震性がないの？　本当に建替までしないとダメなの？」と思ってしまいます。
　ただ、確かに、うすっぺらい蒲鉾板を立てたような建物なので、「耐震には弱いのかな」とも思わされる側面もないわけではない。
　いずれにしても素人には、「耐震で建て替え以外にない」と言われてしまえば、どうしようもない。
　
　屋上庭園から写した改良1棟と同時期に建てられた分譲住宅。
　ここの1〜3階が門真プラザ。ここも建て替えが問題となっている

　門真市の説明の中でも、改良住宅の建て替えと門真プラザ再整備とそれにともなう立ち退きについては、多くの住民が反対の意思を示しているとのことが報告されました。

　傘なしで駅まで行ける、駅に直結しているといってもいい場所に建てられ、住宅の１階〜３階には、夜１１時まで営業をしている大手スーパー「イズミヤ」の他に、本屋さん、洋品店、文房具店、喫茶店、定食屋さんなどががある。

　ここで暮らす住民の8割が65才以上で、建設当初から40年以上にわたってここに住んでいます。ご近所づきあいもあり、自治会もしっかりしている。

　確かに建物は古くて部屋は狭いかもしれないが、65才を過ぎて40年間くらしてきたところからの引っ越しは、想像しただけでも、命が縮むほど酷なこと。
　住民の多くが「ここで住み続けたい」と思うのはあまりにも当然だと、強く、感じさせられました。

　市の説明を聞きながら改良住宅や店舗などを見せていただき、「ここを出て行きたくない」という住民の思いに深く共感しました。

一番右から3名が門真市まちづくり部の職員　ほかは非 差別を守る会参加者　

　午後3時から「住民の会」の役員のみな様から話を聞かせていただきました。住民のみな様の声をご紹介します。
　＊＊＊＊＊＊

　そもそものスタートは、いきなり立ち退きという話でした。いきなり「立ち退きだ」と言われ、会をたちあげました。
　2009（平成23年）11月ごろ、全世帯の署名で立ち退き反対の意思を示しました。

　私たちは、もともとはここにあった文化住宅に住んでいました。それを市の都合で改良住宅に入れと言われ、ここに移ってきた。
　今住んでいる住民の8割以上は、そういう人たち。そうして今回、また立ち退けと。
　2度も公権力によって動かされるのはかなわない。　

　私達は立ち退こうという気はない。ここで一生を終わりたいという人がかなりいる。
地震がきて倒れてもいいとう人もいる。

　耐震のことが心配だから出て行きたいという人には、「市にそう言って、転居して下さい」と言っている。そういう人もいるが、数はそう多くはない。

　もし、出て行くとしたら、最低でも棟全体で同じ集合住宅にということを言っている。理由は、孤独死を防ぐため。

　集合住宅の場合は、文化住宅や一軒家とちがい、ドアを閉めてしまえば遮断されてしまい、おとなりさんとのおつきあいがなくなってしまう。
　だから、最低でも自治会や近所づきあいが保てるように、棟全体でということを言っている。
　それと、地域的に利便性のあるところ。移転費用や、高くなった家賃分の補助。

　この三つの条件をつけて、反対しています。

　市は「耐震が問題だから建替え」と言うが、耐震調査そのものが本当に信頼できるものなのか？

　竹中工務店が建て、同じ竹中が調査をして、耐震補強は無理だから建て替えだど言い、しかも、当初は40階建てのものをつくると言っていた。

　始めのころは、市は、耐震性については、補強をすれば住み続けることはできると言っていた。
　それが突然、建て替えなければダメと言い始めた。おかしい。

　私達の願いは、耐震性がないのであれば、そのことを、公平、公正な立場で行い、住民にもわかるようにきちんと説明してもらいたいこと。
　そして、仮に耐震に問題があったとしても、補強すれば住むことができるのであれば、それで部屋が狭くなってもかまわないので、ここに住み続けたい。
　多くの住民が「ここを終の住処（すみか）」として、生涯をここでくらしたいと思っている。　（速記メモに基づいております。）
＊＊＊　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　住民の会の役員の方々のお話を聞きして感じたことは、どっしりと構えておられること。
　その背景には、門真市は住民を力づくで追い出すことはできないということと、何よりも足かけ7年にわたって、9割の住民を組織していることがあると思いました。

　また、住民の会の方々の門真市への強い不信感をもっておられることも伝わってきました。

　門真市に今、何よりも求められているのは、住民との信頼関係の回復であると思います。
　それは、居住の権利の確立の原点でもあると思います。

　「住民の会」の役員と集会室で　（写真）
　　　　　　　左から　森島副会長　戸田呼びかけ人（門真市議）　吉田幹事
　　　　　　　左から　原田さん　宮橋さん　家会長　森島副会長
　　　　　　　　　　　　　　　　
　当会の呼びかけ人である戸田ひさよし門真市議のブログでも、門真市駅前新橋市営（改良住宅）現地訪問について、鮮明な報告が行われております。ぜひ、お読みいただきたいと思います。
　　　　↓↓↓
◎居住と非 差別を守る会の先生方の指摘１：住民が「それなら移転したい」と思う魅力
　　的な条件設定をしないとダメ
　　　www.hige-toda.com/x/c-board/c-board.cgi
　　http://www.hige-toda.com/x/c-board/c-board.cgi?cmd=one;no=9275;id=#9275

◎居住と非 差別を守る会の先生方の指摘2：本当に「改修不能」か、耐震診断報告は妥
　当か検証した上で考えるべき
　　　www.hige-toda.com/x/c-board/c-board.cgi
　http://www.hige-toda.com/x/c-board/c-board.cgi?cmd=one;no=9276;id=#9276

★耐震診断報告書を「会」で入手！専門家に依頼して内容や妥当性をチェックする事に！
　　www.hige-toda.com/x/c-board/c-board.cgi
　　http://www.hige-toda.com/x/c-board/c-board.cgi?cmd=one;no=9277;id=#9277
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引用なし
<Mozilla/4.0 (compatible; MSIE 8.0; Windows NT 5.1; Trident/4.0; GTB7.5; YTB730...＠i60-35-4-103.s04.a027.ap.plala.or.jp>
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